Konto 3400: Inntekt fra utleie av eiendom
Konto 3400: Inntekt fra utleie av eiendom brukes for å registrere inntektene som genereres fra utleie av fast eiendom, som for eksempel boliger, kontorlokaler, lagerplass eller annen eiendom som eies av virksomheten. Denne kontoen er relevant for virksomheter som driver med utleie av eiendom som en del av sin forretningsmodell.
Konkrete eksempler på bruk av konto 3400 i praktisk regnskapsføring:
- Utleie av bolig: En virksomhet som eier flere leiligheter og leier dem ut til privatpersoner. Når leietakerne betaler leien, registreres inntektene på konto 3400.
- Utleie av kontorlokaler: En virksomhet som eier et kontorbygg og leier ut kontorplasser til andre virksomheter. Når leietakerne betaler leien, blir inntektene registrert på konto 3400.
- Utleie av lagerplass: En virksomhet som eier et lager og leier ut lagerplass til andre virksomheter som trenger ekstra lagringskapasitet. Når leietakerne betaler leien, blir inntektene registrert på konto 3400.
Når man fører regnskapet, er det viktig å skille mellom inntekt fra utleie av eiendom og eventuell merverdiavgift (moms). Inntektene fra utleie bør registreres eksklusivt moms, mens moms skal føres på en egen konto for merverdiavgift.
Ved å bruke konto 3400: Inntekt fra utleie av eiendom i regnskapet, kan virksomheten enkelt spore og analysere inntektene fra eiendomsutleie, noe som gjør det enklere å vurdere lønnsomheten og identifisere muligheter for forbedring og vekst. Det gir også en klar oversikt over inntektene fra utleievirksomheten og kan brukes til å sammenligne med relevante kostnader for å vurdere effektiviteten og lønnsomheten av eiendomsporteføljen.